プレサンスロジェ金山セリエ

  • 愛知県名古屋市中区正木一丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
4,150万円
55.0万円/㎡
相場
4,873万円
64.6万円/㎡
2,570
4,105
5,641
7,177
AI査定結果
推定相場価格
4,873万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,105万円〜5,641万円
54.5万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンスロジェ金山セリエ
4,150万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 75.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は57.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/144,150万円55.0万円4階 75.39㎡ 3LDK南
2025/11/263,980万円58.3万円13階 68.27㎡ 2LDK南
2025/11/034,080万円59.8万円13階 68.27㎡ 2LDK南
2025/09/244,280万円56.8万円4階 75.39㎡ 3LDK南
2025/06/224,390万円53.3万円7階 82.31㎡ 2LDK+南
2025/06/104,490万円54.5万円7階 82.31㎡ 3LDK南
2025/05/274,180万円61.2万円7階 68.27㎡ 3LDK南
2025/05/234,180万円55.4万円7階 75.39㎡ 3LDK南
2025/04/014,690万円57.0万円7階 82.31㎡ 3LDK南
2025/03/314,380万円58.1万円7階 75.39㎡ 3LDK南
2025/01/193,850万円56.4万円11階 68.27㎡ 3LDK南
2025/01/193,980万円58.3万円11階 68.27㎡ 3LDK南
2024/03/103,480万円51.0万円8階 68.27㎡ 3LDK南
2024/02/223,480万円51.6万円8階 67.43㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円59.0万円8階 67.43㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円58.3万円8階 68.27㎡ 3LDK南
2023/11/034,380万円64.2万円8階 68.27㎡ 3LDK南
2023/10/064,380万円65.0万円8階 67.43㎡ 3LDK-
2023/08/244,500万円66.7万円8階 67.43㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
プレサンスロジェ金山セリエ
名古屋市中区正木一丁目
山王駅8分 4,150万円55.0万円75.39㎡3LDK4階 / 15階建 南2021年70戸RC
2025/10/17ポレスターザ・レジデンス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 4,800万円67.1万円71.56㎡2LDK14階 / 15階建 西2016年116戸RC
2025/02/05プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 4,900万円66.7万円73.41㎡2LDK3階 / 25階建 西2024年117戸RC
2025/10/23プレサンスロジェ丸の内テラス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,690万円61.4万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 東2016年70戸RC
2024/11/24プレサンスロジェ丸の内II
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 3,640万円60.3万円60.39㎡2LDK7階 / 14階建 南2016年39戸RC
2023/12/26ル・シェモア久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 4,490万円66.7万円67.31㎡2LDK6階 / 14階建 西2021年54戸RC
2025/08/24ダイアパレスセントラルザ・フォート
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 4,500万円67.0万円67.21㎡3LDK12階 / 15階建 南西2021年28戸RC
2024/02/23サンクレイドル名古屋大須
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅4分 3,380万円57.7万円58.59㎡2LDK3階 / 13階建 南2017年48戸RC
2024/08/06プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス
名古屋市中区栄四丁目
栄駅4分 3,980万円68.5万円58.14㎡2LDK3階 / 15階建 南2021年70戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
名古屋市中区松原二丁目
大須観音駅8分 4,280万円63.3万円67.59㎡3LDK11階 / 15階建 南2020年28戸RC
2025/09/10プレサンスロジェ金山
名古屋市中区正木二丁目
山王駅9分 4,750万円53.5万円88.82㎡4LDK8階 / 15階建 南2020年115戸RC
2025/11/23サンクレイドル上前津
名古屋市中区上前津二丁目
上前津駅3分 4,680万円65.5万円71.4㎡2LDK4階 / 15階建 南東2019年42戸RC
2024/11/12プラセシオン久屋大通公園
名古屋市中区千代田一丁目
矢場町駅6分 3,990万円63.8万円62.53㎡2LDK7階 / 14階建 南2018年39戸RC
2025/03/19プレサンスロジェ上前津エグゼ
名古屋市中区富士見町
上前津駅6分 4,098万円61.6万円66.55㎡3LDK5階 / 14階建 南2016年39戸RC
2024/07/01サンクレーア上前津
名古屋市中区富士見町
東別院駅5分 3,850万円62.8万円61.27㎡2LDK12階 / 15階建 東2017年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市中区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して27.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市中区
76.1万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ金山セリエ
所在地愛知県名古屋市中区正木一丁目
交通名鉄名古屋本線山王駅徒歩8分
築年月2021年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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