プレサンスロジェ金山セリエ

  • 愛知県名古屋市中区正木一丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
3,980万円
52.8万円/㎡
相場
4,883万円
64.8万円/㎡
2,809
4,191
5,574
6,956
AI査定結果
推定相場価格
4,883万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,191万円〜5,574万円
55.6万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
プレサンスロジェ金山セリエ
3,980万円（52.8万円/㎡）/ 4階 / 75.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は57.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,980万円52.8万円4階 75.39㎡ 3LDK南
2025/12/294,150万円55.0万円4階 75.39㎡ 3LDK南
2025/11/263,980万円58.3万円13階 68.27㎡ 2LDK南
2025/11/034,080万円59.8万円13階 68.27㎡ 2LDK南
2025/09/244,280万円56.8万円4階 75.39㎡ 3LDK南
2025/06/224,390万円53.3万円7階 82.31㎡ 2LDK+南
2025/06/104,490万円54.5万円7階 82.31㎡ 3LDK南
2025/05/274,180万円61.2万円7階 68.27㎡ 3LDK南
2025/05/234,180万円55.4万円7階 75.39㎡ 3LDK南
2025/04/014,690万円57.0万円7階 82.31㎡ 3LDK南
2025/03/314,380万円58.1万円7階 75.39㎡ 3LDK南
2025/01/193,850万円56.4万円11階 68.27㎡ 3LDK南
2025/01/193,980万円58.3万円11階 68.27㎡ 3LDK南
2024/03/103,480万円51.0万円8階 68.27㎡ 3LDK南
2024/02/223,480万円51.6万円8階 67.43㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円59.0万円8階 67.43㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円58.3万円8階 68.27㎡ 3LDK南
2023/11/034,380万円64.2万円8階 68.27㎡ 3LDK南
2023/10/064,380万円65.0万円8階 67.43㎡ 3LDK-
2023/08/244,500万円66.7万円8階 67.43㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
プレサンスロジェ金山セリエ
名古屋市中区正木一丁目
山王駅8分 3,980万円52.8万円75.39㎡3LDK4階 / 15階建 南2021年70戸RC
2025/09/15ポレスターザ・レジデンス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,680万円63.9万円57.6㎡2LDK9階 / 15階建 東2016年116戸RC
2025/10/23プレサンスロジェ丸の内テラス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,690万円61.4万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 東2016年70戸RC
2024/11/24プレサンスロジェ丸の内II
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 3,640万円60.3万円60.39㎡2LDK7階 / 14階建 南2016年39戸RC
2024/02/23サンクレイドル名古屋大須
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅4分 3,380万円57.7万円58.59㎡2LDK3階 / 13階建 南2017年48戸RC
2026/03/29オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
名古屋市中区松原二丁目
大須観音駅8分 4,180万円61.8万円67.59㎡3LDK11階 / 15階建 南2020年28戸RC
2026/02/28プレサンスロジェ金山
名古屋市中区正木二丁目
山王駅9分 4,290万円57.4万円74.8㎡3LDK14階 / 15階建 南2020年115戸RC
2025/11/23サンクレイドル上前津
名古屋市中区上前津二丁目
上前津駅3分 4,680万円65.5万円71.4㎡2LDK4階 / 15階建 南東2019年42戸RC
2024/11/12プラセシオン久屋大通公園
名古屋市中区千代田一丁目
矢場町駅6分 3,990万円63.8万円62.53㎡2LDK7階 / 14階建 南2018年39戸RC
2025/03/19プレサンスロジェ上前津エグゼ
名古屋市中区富士見町
上前津駅6分 4,098万円61.6万円66.55㎡3LDK5階 / 14階建 南2016年39戸RC
2026/02/09サンクレーア上前津
名古屋市中区富士見町
東別院駅5分 3,380万円55.2万円61.27㎡2LDK2階 / 15階建 東2017年54戸RC
2023/12/29プレサンスジェネ鶴舞
名古屋市中区千代田三丁目
鶴舞駅7分 3,300万円53.3万円61.94㎡2LDK+S13階 / 14階建 南2017年76戸RC
2025/11/01ザ・プラセシオン金山
名古屋市中区平和二丁目
東別院駅6分 4,580万円63.9万円71.73㎡3LDK10階 / 15階建 南2019年74戸RC
2024/10/10サンクレーア鶴舞公園
名古屋市中区千代田三丁目
鶴舞駅5分 4,090万円65.5万円62.47㎡2LDK13階 / 15階建 南2019年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.2%下落、名古屋市中区では32.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して53.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比-4.2%
名古屋市中区
113.7万円/㎡
前年比+32.1%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ金山セリエ
所在地愛知県名古屋市中区正木一丁目
交通名鉄名古屋本線山王駅徒歩8分
築年月2021年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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